Levoča » Domy Spišský Štvrtok » Rodinný dom »

Po dohode so záujemcom pripravíme 2. opakovanú dražbu neobývaného rodinného domu s garážou a hospodá

Po dohode so záujemcom pripravíme 2. opakovanú dražbu neobývaného rodinného domu s garážou a hospodá


101 300,00 EUR
386,64 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Dražba

Lokalita: Levoča - Spišský Štvrtok
(Rodinný dom - Spišský Štvrtok)

Zastavaná plocha: 262 m2

Úžitková plocha: 262 m2

Rozloha pozemku: 733 m2

Dátum aktualizácie: 17.10.2018

Identifikačné číslo: 1309

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Cena podľa znaleckého posudku: 135000,- EUR Najnižšie podanie: 101300,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Predmet opakovanej dražby: a) Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Levoča, obec: Spišský Štvrtok, katastrálne územie: Spišský Štvrtok, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Levoča, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 253, a to konkrétne: dom so súpisným číslom 338 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 432/2 o výmere 107 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k parcele č. 432/2 je evidovaný na liste vlastníctva č. 746), hospodárska budova so súpisným číslom 651 s príslušenstvom, postavená na pozemkoch parcely registra „C“ č. 433/3 o výmere 13 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k parcele č. 433/3 je evidovaný na liste vlastníctva č. 746) a č. 433/4 o výmere 17 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k parcele č. 433/4 je evidovaný na liste vlastníctva č. 28), garáž so súpisným číslom 652 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 432/3 o výmere 19 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k parcele č. 432/3 je evidovaný na liste vlastníctva č. 746), (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“), b) nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Levoča, obec: Spišský Štvrtok, katastrálne územie: Spišský Štvrtok, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Levoča, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 746, a to konkrétne: pozemok parcely registra „C“ č. 431 o výmere 148 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, pozemok parcely registra „C“ č. 432/1 o výmere 207 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 432/2 o výmere 107 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 432/3 o výmere 19 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 433/1 o výmere 239 m2, druh pozemku: záhrada, pozemok parcely registra „C“ č. 433/3 o výmere 13 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako „predmet dražby“), Opis predmetu opakovanej dražby: 1. Rodinný dom súpisné číslo 338, Zelená ulica č. 32, katastrálne územie Spišský ŠtvrtokPredmet dražby je súčasťou zástavby rodinných domov. Rodinný dom je samostatne stojaca stavba, v súčasnosti nevyužívaná na rodinné bývanie, ani udržiavaná. Podľa prehlásenia vlastníka rodinného domu bol ten užívaný od roku 1985. V roku 2008 bol rodinný dom modernizovaný. Predmet dražby je čiastočne podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Orientácia obytných miestností je na sever, západ a juh. Objekt je napojený na miestny rozvod vody, kanalizácie a plynu. Poloha, v ktorej sa rodinný dom nachádza je vhodná na výstavbu rodinných domov vzhľadom na tiché prostredie a zároveň vyhovujúcu dostupnosť do mesta. V lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, ambulancia pre deti, dorast a dospelých, stomatologická ambulancia, pohostinstvo, reštaurácia, lekáreň a potravinársky obchod. Uvedená lokalita patrí medzi vyhľadávané lokality na výstavbu rodinných domov, kde záujem vychádza z mesta Poprad. Dispozičné riešenie:1.PP: pivnica.Zastavaná plocha 1.PP je 29,99 m2. 1.NP: zádverie, chodba, schodište, obývacia hala, pracovňa, kúpeľňa, práčovňa, komora a izba.Zastavaná plocha 1.NP je 106,79 m2. 2.NP: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, komora a tri izby.Zastavaná plocha 2.NP je 106,79 m2. Technicko-konštrukčné riešenie:Rodinný dom je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Nachádzajú sa tu zvislé nosné konštrukcie - v I.PP sú z monolitického betónu hr. 400 mm, v I. a II.NP sú murované hr. 350 mm. Vnútorné priečky sú murované z plných pálených tehál hr. 250 mm. Stropné konštrukcie sú železobetónové, zatiaľ čo strecha je sedlová s pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie pozostávajú z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. Vonkajšie úpravy pozostávajú zo škrabaného brizolitu so soklom z kabrincov. Vnútorné úpravy povrchov tvoria vápenné omietky stropov, stien - maľby, v sociálnych zariadeniach, práčovni a okolo kuchynskej linky sú keramické obklady stien. Okná v dome sú plastové. Dvere sú dyhované, položené v oceľových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, ostatné podlahy sú keramické dlažby. V kúpeľni v I.NP je sprchovaní kút a WC, v práčovni sa nachádza vaňa a umývadlo. V II.NP sa nachádza samostatné WC s umývadlom - zrekonštruované. Všetky vodovodné batérie v rodinnom dome sú nové, čiastočne pákové, čiastočne klasické. V rodinnom dome je kúrenie zabezpečené kotlom na tuhé palivo Viadrus U 22 a elektrickým kotlom Protherm. Ohrev pitnej vody bol zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým drezom. Sporák sa v rodinnom dome nenachádza. 2. Hospodárska budovaHospodárska budova je samostatne stojaci objekt osadený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Objekt je murovaný s hrúbkou muriva 250 mm. Strecha je sedlová s pálenou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropná konštrukcia je drevená trámčeková s podhľadom. Vonkajšia aj vnútorná omietka je hladká vápenná. Okná sú jednoduché, dvere zvlakové. V budove je svetelná elektroinštalácia. Podľa prehlásenia vlastníka nehnuteľnosti bola stavba daná do užívania v roku 1995.Zastavaná plocha 1.NP hospodárskej budovy je 30,39 m2. 3. GarážVedľa rodinného domu je postavená garáž. Je to samostatne stojaci objekt osadený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je murované, hrúbky 250 mm. Strecha je pultová s krytinou z trapézového plechu. Klampiarske konštrukcie na objekte nie sú. Stropná konštrukcia je drevená trámčeková s podhľadom. Vonkajšia omietka je brizolitová. Vnútorná omietka je hladká vápenná. Garážové vráta sú plechové otváravé. V garáži je svetelná elektroinštalácia. Stavba bola podľa prehlásenia vlastníka nehnuteľnosti daná do užívania v roku 1985.Zastavaná plocha 1.NP garáže je 19,17 m2. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:AltánokNa pozemku p.č. 432/1 sa ako prístavba k rodinnému domu nachádza drevený altánok bez vonkajších obvodových stien. Strecha je pultová, pokrytá plechovou krytinou. Podlaha je z betónovej dlažby. Altánok bol daný do užívania v roku 2008.Zastavaná plocha 1.NP altánku je 11,66 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave. 

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.

Kopčianska 10, Bratislava
0917 Kliknite TU!

Maklér:

AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
02 / Kliknite TU!